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屋根瓦の漆喰は、年数の経過により劣化し、知らない間にハガレ落ちてきます。いずれは瓦土が流れて、雨漏りや瓦のズレなどの原因となります。築１０年以上経過の際には、一度点検することをお勧めいたします。

瓦をめくってみたら、中の木が腐っていました。工事が大掛かりなものになります

年数の経過により、台風、強風あるいは、積雪などが原因となり、瓦が浮く・ズレる等の現象が出てきます。

多く使われているカラーベスト（スレート瓦）は、築７〜８年から１０年ほど経過すると、表面の防水が劣化し、一見ハゲたような状態となります。雨水を吸うことにより、割れたり、コケが発生し、瓦の寿命を縮めます。

モニエル瓦（乾式コンクリート瓦）の場合も、カラーベスト同様、年数による防水劣化が進んできます。築１０年以上経過している場合は、一度点検する必要があります。